Isla Gomes

Recentemente, a construtora Mauad anunciou o lançamento da segunda fase do Reserva Guinle, empreendimento que vem se destacando pela proposta de unir sofisticação, exclusividade e integração com a natureza. Para marcar esse novo momento, a Diário TV acompanhou uma visita guiada especial com imobiliárias parceiras e corretores, que puderam conhecer de perto a evolução das obras e os detalhes da nova etapa. De acordo com o sócio e diretor comercial Luciano Savattone, o encontro foi pensado para proporcionar uma experiência completa do projeto. “Estamos trazendo aqui no canteiro de obras, de uma forma controlada, a visita das nossas imobiliárias parceiras com relação à comercialização desse produto específico, que é o Reserva Guinle, um produto diferenciado”, destacou.
Luciano relembra que o empreendimento já havia sido lançado anteriormente e agora entra em uma nova fase. “Agora estamos fazendo o lançamento da segunda fase. Essa etapa contempla 20 lotes na parte da reserva, com terrenos mais amplos, em aclive e declive”, explicou. Além dos novos lotes, os convidados puderam acompanhar de perto o andamento das construções. “Estamos apresentando a evolução das obras, com casas já em construção, algumas já vendidas, outras ainda disponíveis e também unidades que ainda serão construídas. Isso possibilita às imobiliárias e aos corretores vivenciarem essa experiência aqui no Reserva Guinle”, afirmou.

“Estamos apresentando a evolução das obras, com casas já em construção, algumas já vendidas, outras ainda disponíveis e também unidades que ainda serão construídas. Isso possibilita às imobiliárias e aos corretores vivenciarem essa experiência aqui no Reserva Guinle”, afirmou Luciano Savattone, sócio e diretor comercial. Foto: Juliana Ludwig/O Diário

Estrutura e conceito do empreendimento
O empreendimento vai além da proposta residencial tradicional e aposta em um conceito completo de moradia e estilo de vida. “O Reserva Guinle contempla lotes para construção personalizada, respeitando uma arquitetura definida em alguns pontos, além da Vila Toscana, com unidades que variam de 53 a 80 metros quadrados. Também teremos casas prontas e, futuramente, um hotel boutique com 12 suítes e restaurante dentro do complexo”, detalhou Savattone. Segundo ele, a proposta é oferecer aos moradores uma experiência diferenciada. “A vantagem de termos um hotel dentro do empreendimento é justamente levar essa experiência de hotelaria também para as residências, com todos os serviços e facilidades”, ressaltou.

O empreendimento vai além da proposta residencial tradicional e aposta em um conceito completo de moradia e estilo de vida. Foto: Juliana Ludwig/O Diário

Preservação ambiental e exclusividade
Outro ponto destacado é a preservação do espaço original. “A gente costuma dizer que pega um terreno lindíssimo e ‘estraga’ um pouquinho para construir uma nova beleza. Mas aqui existe um cuidado muito grande em preservar os jardins, os bosques e integrar o antigo com o novo”, explicou. O diretor também enfatizou o principal diferencial do projeto: “Eu acho que o maior diferencial é a exclusividade. Conseguimos resgatar construções antigas lindíssimas, como o casarão de pedra, e integrar com uma arquitetura moderna, com vidro e aço, mantendo essa responsabilidade ambiental e social” salientou.

Nova fase e maturidade do projeto
Já o responsável pelo marketing, Renato Guimarães, destacou que o momento marca uma fase mais madura do empreendimento. “Hoje a gente trouxe parceiros e amigos para reconhecer o trabalho deles e inaugurar esse novo momento, que é a segunda fase, com os lotes das quadras I e J e esse primeiro tour guiado pelas obras”, disse. Segundo ele, o avanço das construções já é significativo. “Estamos com um volume grande de casas em andamento e obras bastante avançadas, além da infraestrutura praticamente completa. Esse é um momento muito ímpar do empreendimento”, afirmou. Renato também ressaltou o sucesso comercial do projeto. “Hoje o empreendimento já está com quase 60% vendido. É o momento de valorizar ainda mais para quem já comprou e para quem busca essa experiência”, pontuou.

“Estamos com um volume grande de casas em andamento e obras bastante avançadas, além da infraestrutura praticamente completa. Esse é um momento muito ímpar do empreendimento”, destacou o responsável pelo marketing, Renato Guimarães. Foto: Juliana Ludwig/O Diário

Conceito de vida e conexão com a natureza
Sobre o conceito, Renato reforça que o Reserva Guinle vai muito além da estrutura física. “Não é só vender um imóvel. O Reserva Guinle traz história, legado e uma arquitetura pensada para integrar com o que já existe. É um lugar para se conectar com a natureza, com as pessoas e com um estilo de vida”, explicou. A proposta de unir conforto e natureza acompanha uma tendência crescente do mercado. “As pessoas querem estar mais próximas da natureza, viver essa simbiose entre arquitetura, privacidade e convivência com quem tem o mesmo perfil”, destacou.

A previsão de entrega do empreendimento completo já está definida e gera grande expectativa entre os futuros moradores. Foto: Juliana Ludwig/O Diário

Previsão de entrega
A previsão de entrega do empreendimento completo já está definida e gera grande expectativa entre os futuros moradores. “O condomínio será entregue em julho do ano que vem, junto com as casas que estão em construção”, finalizou. Com o avanço significativo das obras e a infraestrutura praticamente concluída, a expectativa é de que o cronograma seja cumprido dentro do prazo estipulado. A entrega marcará não apenas a finalização física do projeto, mas o início de uma nova etapa para os moradores, que poderão vivenciar na prática toda a proposta de integração entre natureza, sofisticação e qualidade de vida oferecida pelo Reserva Guinle.

Destaques do Reserva Guinle

• Nova fase lançada: 20 novos lotes em áreas próximas à reserva natural
• Infraestrutura avançada: obras em estágio adiantado e quase completas
• Diversidade de opções: lotes, casas prontas e unidades compactas na Vila Toscana
• Hotel boutique: projeto prevê 12 suítes e restaurante dentro do condomínio
• Integração com a natureza: preservação de jardins, bosques e construções históricas
• Alto padrão: empreendimento já nasce em região consolidada para o segmento
• 60% vendido: projeto entra em fase mais madura de comercialização
• Entrega prevista: julho do próximo ano

Reserva Guinle
O Reserva Guinle está localizado no Parque do Imbuí, Teresópolis – RJ, com endereço principal na Rodovia Teresópolis-Itaipava, 2900. O acesso ao empreendimento também pode ser realizado pela Praça das Andorinhas, 10, na região do Parque do Imbuí.
-Telefone: (21) 99540-4040

• Redes Sociais: @reserva_guinle

Visite a Galeria Mauad

• Localização: Avenida Oliveira Botelho, 647 – Alto, Teresópolis
• Telefone: (21) 2223-4255
• Redes Sociais: @construtoramauad